1.某公司拟购一处房产,房主提出两种付款方案1)从现在起,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元;2)从第五年起,每年年初支付15万元,连续支付10次,共150万元.假设该公司的最低报酬率

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/04/29 22:12:01
1.某公司拟购一处房产,房主提出两种付款方案1)从现在起,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元;2)从第五年起,每年年初支付15万元,连续支付10次,共150万元.假设该公司的最低报酬率

1.某公司拟购一处房产,房主提出两种付款方案1)从现在起,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元;2)从第五年起,每年年初支付15万元,连续支付10次,共150万元.假设该公司的最低报酬率
1.某公司拟购一处房产,房主提出两种付款方案
1)从现在起,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元;
2)从第五年起,每年年初支付15万元,连续支付10次,共150万元.
假设该公司的最低报酬率为10%,你认为选择哪个方案?
2.有一项年金,前三年无收入,后五年每年年初流入500万元,假设年利率为10%,其现值为多少?

1.某公司拟购一处房产,房主提出两种付款方案1)从现在起,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元;2)从第五年起,每年年初支付15万元,连续支付10次,共150万元.假设该公司的最低报酬率
答题中P为现值,A为年金,F代表终值.
1、实际上就是求现值大小
1)P= A*[(P/A,10%,9)+1]=10*(5.7590+1)=67.59万元
2)P=A*(F/A,10%,10)*(P/F,10%,14)=15*15.937*0.2633=62.94万元
因为2)比1)方案现值小,所以选第二种方案.
2、P=A*(F/A,10%,5)*(P/F,10%,7)=500*6.1051*0.5132=1566.57万元.
给分哦:)

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