日本的房地产泡沫是怎么一回事?对我们现在有什么参考价值呢?

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/05/01 04:30:48
日本的房地产泡沫是怎么一回事?对我们现在有什么参考价值呢?

日本的房地产泡沫是怎么一回事?对我们现在有什么参考价值呢?
日本的房地产泡沫是怎么一回事?
对我们现在有什么参考价值呢?

日本的房地产泡沫是怎么一回事?对我们现在有什么参考价值呢?
日本的房地产泡沫
1985 年9月,美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”,决定同意美元贬值.
为刺激日本经济的发展,日本中央银行采取了非常宽松的金融政策,鼓励资金流入房地产以及股票市场,致使房地产价格暴涨.
美元贬值(大量增发美元)后,大量国际资本进入日本的房地产业,更加刺激了房价的上涨.
受房价骤涨的诱惑,许多日本人开始失去耐心.他们发现炒股票和炒房地产来钱更快,于是纷纷拿出银行的积蓄进行投机.
到1989年,日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度.当时,国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本,其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍.到1990年,仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价.一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅,能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管.
1991年后,随着国际资本获利后撤离,由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭,房地产价格随即暴跌.
到1993年,日本房地产业全面崩溃,个人纷纷破产,企业纷纷倒闭,遗留下来的坏账高达6000亿美元.
从后果上看,20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次.这次泡沫不但沉重打击了房地产业,还直接引发了严重的财政危机.受此影响,日本迎来历史上最为漫长的经济衰退,陷入了长达15年的萧条和低迷.即使到现在,日本经济也未能彻底走出阴影.
人们常称这次房地产泡沫是 “二战后日本的又一次战败”,把20世纪90年代视为日本“失去的十年”.

日本的房地产泡沫是怎么一回事?对我们现在有什么参考价值呢? 房地产中房地产泡沫的成因是什么意思? 房地产中房地产泡沫的成因是什么意思? 中国的房地产泡沫会像当年的日本房地产泡沫那样吗?中国的房地产市场前景到底怎么样?政府会怎样保证夹心层的住房问题?国内地产有泡沫是一定的,政府能不能打破泡沫有效控制房价,而不 房地产泡沫?指的是什么? 房地产泡沫指的是什么 英语翻译为了更好对房地产泡沫问题进行研究,主要进行了以下几点工作:1、给出了房地产泡沫的定义.房地产泡沫是指由房地产投机所引起的房地产价格脱离市场基础持续上涨.表现为在经济 日本九菊一派是怎么一回事? 房地产泡沫在什么情况下会破裂价格严重背离价值时,会回归到价值附近来.现在我们国家的房地产已严重地背离了价值,虽然国家在努力维护这种不正常的价格,但经济规律是不以人的意志为转 美国房地产泡沫持续了多久,日本房地产泡沫持续了多久?1.美国房地产泡沫持续了多久?几几年到几几年?2.日本房地产泡沫持续了多久?几几年到几几年? 讨论题 “ 你认为目前中国房地产泡沫与政府有关系么”?在房地产领域,哪些是政府该干预的?哪些是不该干预的?如何界定政府的干预范围?政府如何实现对房地产的干预? 我们的三维世界是什么意思三维世界是怎么一回事 “房地产泡沫破裂”是什么意思?“房地产泡沫破裂”是什么样子的状态呢? 关于房地产泡沫请问谁能结合历史上的20世纪20年代美国和20世纪80年代日本的房地产泡沫经济破灭的案例,给我详细阐明下什么是房地产泡沫经济吗? 比较欧共体和日本,不结盟运动对两极格局的冲击急用!注:欧共体和日本是一回事. 垂直平分线是怎么一回事?现在就要,急、、、 房地产泡沫 是什么意思呢 什么是房地产泡沫?